Antwoord op uw vragen

U hoeft zelf niets te doen, wij regelen alles voor u van ontwerp tot plaatsing. Wel handig is alvast te onderzoeken waar u de woning wilt plaatsten en hoe groot het beschikbare terrein is.

De gemiddelde bouwtijd is 4 maanden na ontvangst van de aanbetaling.

Soms wel / soms niet, dit kunnen wij voor u onderzoeken.

Sinds 1 januari 2017 is besloten dat een mantelzorgwoning niet meer van invloed is op de waarde van uw eigen woning. Meer hierover op https://financieel.infonu.nl/belasting/171663-mantelzorgwoning-in-de-tuin-en-de-woz-waarde.html

Met onze adviseur kunt u alles zelf uitkiezen uit een ruim assortiment materialen aan de hand van monsters en voorbeelden.

Na akkoord op de offerte en ontvangst van de aanbetaling start de bouw van de woning en worden alle materialen besteld. Zodra de dak-dichtsituatie is bereikt wordt u uitgenodigd voor een bezichtiging in de fabriek. Hierna wordt de woning verder afgebouwd en volgt de plaatsing meestal binnen 2 weken.

Standaard is de woning drempelloos, voorzien van extra brede deuren, alle kozijnen in kunststof met HR ++ glas, een inloopdouche met zitje en beugels, een hangtoilet met beugels, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, openslaande deuren, volledige vloer- en wandafwerking, keuken met alle benodigde apparatuur, installaties conform NEN 1010, rookmelders, verwarmingssysteem met een elektrische ketel en boiler voor de watervoorziening. Verder is de woning gas-loos.

Diverse voorzieningen zijn mogelijk, denk aan automatisch openen deuren, domotica, bewegingssensoren om de verlichting aan te laten gaan, camera’s die beelden kunnen sturen naar kinderen van verzorgers, alarmsystemen enzovoort.

Denk goed na hoe u samen met uw ouders de toekomst tegemoet wilt gaan en bespreek dit gezamenlijk. Bepaal wat u wel of niet in de woning wenst en welke ruimten u nodig denkt te hebben. Bespreek waar de woning geplaatst moet worden en wanneer u de woning wilt betrekken.

De minimale afmeting voor één bewoner ligt rond de 45 m², twee bewoners rond de 60 m², een ruime riante woning zit rond de 85 m²

Afhankelijk van uw woonsituatie binnen of buiten de bebouwde kom mag u maximaal 100 m² vergunningsvrij bouwen. U kunt de brochure met alle informatie van de rijksoverheid downloaden op https://www.omgevingswetportaal.nl/documenten/brochures/2018/07/01/publieksbrochure-vergunningvrij-bouwen

Een tuinwoning behoudt zijn waarde, er is veel vraag naar gebruikte woningen. Wij kunnen voor u het volledige traject qua doorverkoop en herplaatsing verzorgen.

Kopen is gunstiger, huren is bij sommige aanbieders mogelijk maar beperkt uw mogelijkheden en u hebt alsnog de plaatsing en hovenierskosten, ook als de woning verwijderd moet worden. Op langere termijn betaalt u fors voor meer dan de woning bij koop zou kosten. Met koop hebt u volledige inspraak in het ontwerp en afwerking van de woning, bij huur wordt veelal uitgegaan van standaard modellen.

Kosten zijn afhankelijk van type bouw en vierkante meters, deze kunnen we u al offreren na een eerste gesprek.

Er zijn instellingen die een Tuinwoning financieren op basis van een persoonlijke lening, een hypothecaire lening is meestal niet mogelijk terwijl wij gezien de ontwikkelingen in de maatschappij dit niet uitsluiten voor de toekomst.

Wij hanteren een 10% aanbetaling na ondertekening van de offerte, 50% voor aanvang bouw, 30% op de dak-dichtsituatie en ten slotte 10% op de eindinspectie voordat de woning de fabriek verlaat.

Hiervoor zijn verschillende mogelijkheden op onze website, via de mail info@tuinwoning.nl, 06-572 54 537 van 0318 – 786 554

In onze fabriek kunnen diverse woningen bekeken worden ook in aanbouw, verder bestaat de mogelijkheid een eerder geleverde bestaande woning te bezoeken en de ervaringen van de bewoners te vernemen met Tuinwoning en de realisatie van de mantelzorgwoning.

Wij kunnen de woning voor u doorverkopen of u verwijdert sanitair en keuken en gebruikt de woning als bijgebouw.

De woning is verzekerd tot het moment dat zij geplaatst is op locatie, dus ook tijdens transport en plaatsing. Hierna dient u zelf de woning te verzekeren.

Op alle gebruikte materialen gelden de fabrieksgaranties, op de constructie zit 5 jaar garantie.

Koop een woning bij Tuinwoning.nl, dan bent u verzekerd van een uitstekende begeleiding, advies en een tot in de puntjes afgewerkte, duurzame en energiezuinige woning. Alles binnen een snelle levertijd van ca. 4 maanden. Het team van Tuinwoning.nl heeft een jarenlange ervaring en werkt uitsluitend samen met bouwers uit het topsegment. Wij bezoeken u op locatie en bespreken uw wensen door waarna u een vrijblijvend voorstel ontvangt. Onze filosofie is niet snel zoveel mogelijk woningen verkopen maar in fijne samenwerking zorgvuldig een beperkt aantal woningen per jaar samen realiseren.